Нужно ли страховать недвижимость
Этот вопрос обычно начинает интересовать владельцев квартир и домов, только в том случае, когда какие-то неприятные ситуации уже случились, это может быть и ограбление, и пожар, и даже затопление. И не всегда меры безопасности, такие как установка сигнализации и противопожарной системы, для которой фирме, занимающейся пожарной безопасностью, для осуществления своей деятельности требуется получение лицензии мчс, смогут полностью защитить вас от несчастных случаев.
В нашей стране пока нет закона об обязательном страховании жилища при покупке, поэтому страховать жильё от несчастных случаев у нас не принято. Но если взять Америку, то там своё жилище страхует девяносто пять процентов населения. Другим словом, девяносто пять процентов жилой недвижимости подлежит страховке. Для сравнения в России этот процент составляет всего лишь пять.
В нашей стране очень распространено мнение о том, что застраховать недвижимое имущество – это заоблачно дорого. Но это заблуждение, не позволяющее владельцу квартиры правильно оценивать затраты на восстановление жилища после несчастного случая и затраты на страхование.
При покупке жилья на вторичном рынке неизбежно множество рисков, при которых не одна юридическая проверка не даст гарантии на избавление. Одной из самых серьёзных проблем может стать появление неучтённого владельца купленной квартиры. И для избегания такой ситуации существует титульное страхование. Этот вид приходится одним из самых надёжных вариантов защитить свои права и имущественные интересы после приобретения жилища.
Суть его заключена в защите от различных ситуаций, произошедших далеко в прошлом. Такие ситуации могут возникнуть в виде продажи имущества по поддельным документам, недееспособности кого-то из участников сделки и многое другое. Застраховать титульным способом можно коммерческую недвижимость, участки земли, жилые помещения, и многое другое имущество, которое зарегистрировано владельцем, но есть вероятность фальшивости этих прав.
А так же обязательно страховщиком должна быть проведена экспертиза права на объекты недвижимости, так как только по результатам оценки можно определить более точно риск непредвиденный ситуаций данной сделки. Для этого должен быть собран полный пакет документов на недвижимость.
